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12月6日上昼，青岛东李片区再现楼市焦点期间：青特·璟誉迎来二批次加推开盘。尽管寒意渐浓，现场却热度灼东说念主——超120组购房者早早逼近，摇号长龙模范井然，脑怒垂危而激烈。仅用时1小时，房源再度几近告罄，竣事劲销1.9亿元。
这亦然继11月15日首开“首开首罄”、11月更所以2.76亿网签额斩获青岛市“套面金”三冠王之后，青特璟誉又一次以实力印证市集敕令力。
在青岛楼市，或者竣事“摇号开盘”的技俩已属凤毛麟角，而像青特璟誉这么指点两次竣事“摇号”的技俩，更是创造了近几年的市集名胜。
市集对高品性住宅的渴求从未消弱，仅仅变得愈加感性、愈加抉剔。
适当发展，有质地的权略效劳
从6月24日拿地到11月15日首开，短短不及5个月，青特璟誉不仅刷新了青岛技俩建树效劳的解析，更以“无售楼处、无样板间、无示范区”的“三无”情景连创销售名胜。这背后，是青特置业20年如一日与青岛共孕育的城市共建逻辑。
在“作念一成一”的中枢策略下，青特置业不盲目追求畛域蔓延，坚抓“历久主义深耕城市”，而是将资源连合于家具创新与适当发展，酿成了“拿地即开工、开盘即热销”的高效权略时势——通盘地块均在拿地后5个月内竣事开盘，并抓续取得市集积极反应与招供。
本年以来，这一高效节律不断转机为塌实的权略效劳：青特璟云5月21日拿地、10月12日首开，一举刷新近两年轻岛市首开套数销冠；此前，青特滨湖外洋二期亦在旧年拿地后5个月内首开，成为年度首开技俩“套面金”销冠。
这种建树周期的高效管控时势，不仅确保首支拨售金额基本障翳前期地盘款，更为企业现款流安全与技俩品性鞭策奠定了坚实基础。“有质地的权略效劳”，恰是青特穿越周期、抓续赢得市集的要津撑抓。
抓续增长，有质地的销售功绩
在“向善、朝上、简便”的文化内核引颈下，青特置业恒久围绕客户体验与价值创造，坚抓价值营销，竣事了销售功绩抓续而高质地的增长。这一韧性在本年多个项方针市集阐述中得以纯真体现。
青特·璟云首开不仅问鼎主城区单盘销售金额冠军，更以单盘之力孝敬了城阳中心区当月超半数的成交量；滨湖外洋二期自入市以来，抓续稳居城阳中心区域套数、面积、金额“三料冠军”，在城阳中枢区，每售出5套房即有1套来自该技俩；而青特·璟誉更在开盘半个月内速即登顶全市“套面金”全维销冠，强势带动东李板块热度，果然展现出“一个技俩带动一区域”的势能，足见青特在青岛的楼市地位和“猛烈”经过。
极致的家具创新与“矜重到底”的担当
青特璟誉的亮眼得益，本体上是其家具力对市集期待的精确复兴与卓绝。技俩在户型缱绻与社区配套两方面，展现出对“极致实用”与“生计场景”的深度打磨：
青特并未停留在传统的面积堆砌，而是通过良好化缱绻竣事空间效劳的立异性进步。以143㎡户型为例，其施行使用率达到100%，功能体验可比好意思传统160㎡的户型，全系标配家政收纳、优化后的超等面宽缱绻，进步了居住的舒坦性与实用性，酿成了对市集同类新品及二手房的“碾压式”卓绝。
青特初度将豪宅标配的会所体系引入东李，与客户共创共建，打造约1600㎡“全龄友好生计馆”，尽管实景尚未呈现，但凭借青特滨湖2期已落地的优质会所体验，已得胜在客户心中植入了对将来生计形势的强烈期待。
不仅从社区配套到做事内容均竣事量身定制，更是对儿童、后生、父老等全龄段家庭变装与生计场景的系统性复兴，完成了从“造屋子”到“造生计”的价值高出。
这背后，是青特追求极致的家具念念维与引颈客户需求的进化能力，坚抓“一盘一策”的极致格调——不复制只定制，而是基于地盘、客群与时间需求，再行解构家庭生计，在功能、厚谊与社区维度上竣事系统性卓绝。
关连词，青特的文化不仅体当今家具打磨上，更蔓延至社区运营与历久做事中。
已委用多年的老社区仍抓续焕新升级，每年夏季的“小青豆夏季营”指点举办十年，“百家宴”与“熟东说念主社区”构建起果然的厚谊家园。
青特与业主的关系，从来不是一锤子交易，而是“矜重到底”的互相滋补。
适当运营能力的健康现款流
青特的抓续热销，绝非单一的家具亮点或市集机遇所能概述，而是前瞻性的策略定力与适当的财务底盘。青特实时细察市集变化，领先进行财务结构、投资结构与东说念主才结构的系统性调度。尤其财务健康方面，指点3年无信贷延期何况提前还款，为高品性委用与适当运营提供了坚实保险。
2025年1-11月，青特置业置身青岛房企前五，且成为TOP10中独一正增长企业，增长率达22%。10月销售功绩荣登青岛主城区商品住宅套数、面积双料冠军；11月青特置业以的亮眼战绩强势登顶青岛主城区销售套面金 “三冠王”，标识着青特已从“区域强人”进阶为“全市引颈者”，用实打实的数据印证品牌深耕实力。
璟誉的抓续热销，不仅是家具力的得手，更是历久主义价值不雅的得手。在这条与城市共成长、与业主共生计的说念路上，青特正走出一条适当而和善的好房企范式。
在不细意见市蚁集，聘用一份细意见信托是至为伏击的，青特璟誉还有终末一栋压轴143㎡家具瞻望不久后推出，想在东李改善的购房者们不要错过此次终末的上车契机。
来源：青特置业
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